Сопровождение сделок с недвижимостью за рубежом

Недвижимость за рубежом переросла статус модного тренда, став отличным средством инвестирования, отличающегося стабильной прибыльностью, возможностью «консервации» капитала на респектабельном рынке недвижимости и личным «курортом» для отдыха семьи.

Операции с недвижимостью в любой юрисдикции включены в категорию высокоответственных и рисковых. При отсутствии правовых знаний покупка жилого или коммерческого объекта, выкуп участка земли без участия эксперта-правоведа может привести к провалу инвест-плана со значительными потерями. Предлагая экспертное сопровождение сделки с недвижимостью, мы обеспечиваем соблюдение местных законодательных норм, а также интересов покупателя (исходя из учета тонкостей российских правовых норм). Процедура проводится поэтапно:

• заключается предварительное соглашение, фиксирующее намерение покупки объекта (этап включает внесение покупателем задатка, снятие покупателем объекта с продажи, старт его предпродажной подготовки);
• юридически анализируются регламентированные местным законодательством документы и вносятся обязательные платежи;
• в нотариальной конторе подписывается акт купли-продажи – свидетельство законности перехода права собственности, одновременно покупателем оплачивается остаток стоимости объекта;
• полученное и подтвержденное право собственности вносится в регистр уполномоченным госорганом.

Регистрация сделок с недвижимостью в развитых юрисдикциях традиционно сопровождается ее страхованием. Веками отлаженный страховой рынок обеспечивает реальную ответственность страховщика по оговоренным в договоре рискам, и минимизирует вероятность неоправданных финансовых расходов при реализации Вашего инвест-плана.
 

Есть вопросы?